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好物管能让房子更保值

  • 分类:公司动态
  • 作者:尤佳明
  • 来源:香墅嘉苑
  • 发布时间:2018-05-31
  • 访问量:3

【概要描述】购买房子时,人们都会考虑楼盘的价格,以及周边的教育、公共交通、商业医疗配套是否完善。而把物业管理和房产的价值联系起来的人并不多。实际上物业管理与房子的价值是密切相关的。  

好物管能让房子更保值

【概要描述】购买房子时,人们都会考虑楼盘的价格,以及周边的教育、公共交通、商业医疗配套是否完善。而把物业管理和房产的价值联系起来的人并不多。实际上物业管理与房子的价值是密切相关的。  

  • 分类:公司动态
  • 作者:尤佳明
  • 来源:香墅嘉苑
  • 发布时间:2018-05-31
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  购买房子时,人们都会考虑楼盘的价格,以及周边的教育、公共交通、商业医疗配套是否完善。而把物业管理和房产的价值联系起来的人并不多。实际上物业管理与房子的价值是密切相关的。

  虽然是同一地段、一路之隔、的两个楼盘,二手房价值可以相差几千元每平方米。实际上,两个楼盘建成的时间相近,都是面向普通居民的刚需房,价格存在差异,最大可能是因为两个楼盘的物业管理水平存在差异。一个楼盘物业管理水平较高,小区内日常清洁工作很完善,小区清洁人员不仅每天打扫楼道和小区路面,而且还定期修葺绿化,清理水池,让小区业主有一个舒适的生活环境。而安保工作也十分到位,不仅派保安把守小区的各出入口,而且还安排人员进行24小时巡逻,确保小区安全,让业主住得放心。

  此外,小区还会经常对住宅楼外墙、小区公共设施进行维修、保养,延长住宅物业的使用寿命,让小区焕新。这一系列的工作都获得了业主的认可。而另一个楼盘,小区物管服务水平不高,管理混乱,小区停车管理等问题常常受人诟病;保安人员人手不足,而且人员素质参差不齐;小区业主反映的问题得不到及时解决;公共设施缺乏维护,健身设施“断胳膊少腿”;水池积水没人清理,滋生蚊蝇;小区外墙瓷砖脱落,无人修理。可见,小区物管不仅直接影响着业主的生活品质,而且还影响着房屋的价值。

 

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